7 Rue Puget, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Puget, affiche un prix moyen de 5 067 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°8 et du 4.07 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Puget, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Puget à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puget / Borriglione à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 273 mètres
- - Collège Valéri à 187 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 322 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 363 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Von Derwies à 125 mètres
Ventes au 7 Rue Puget
Une vente a été recensée au 7 Rue Puget. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Puget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Puget, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Puget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Puget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Puget dans son marché local
Prix du 7 Rue Puget par rapport à la voie
Sur Rue Puget, le prix moyen des appartements s'établit à 4 949 €/m². Avec un prix moyen de 5 067 €/m², le 7 Rue Puget se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Puget par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Puget se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Nice et 35.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Puget à Nice
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Puget est de 22.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.4 € à 25.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
