4 Rue Robilant, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Robilant, affiche un prix moyen de 7 916 €/m².Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Robilant, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 17 logements - 1 local - 273 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puces De Nice à 32 mètres
- - Nice Riquier à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 394 mètres
- - Collège Ségurane à 360 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 338 mètres
- - Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Jousé Garibaldi - Port à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Robilant
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Robilant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Robilant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Robilant, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Robilant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Robilant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Robilant dans son marché local
Prix du 4 Rue Robilant par rapport à la voie
Sur Rue Robilant, le prix moyen des appartements s'établit à 7 940 €/m². Avec un prix moyen de 7 916 €/m², le 4 Rue Robilant se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Robilant par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Robilant se situe 51.62 % au-dessus de la moyenne de Nice et 111.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Robilant à Nice
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Robilant est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
