Quai Lunel, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Quai Lunel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 912 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai Lunel dans son marché local
Prix Quai Lunel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Quai Lunel se situe 32.39 % au-dessus de la moyenne de Nice et 85.01 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai Lunel à Nice
Le loyer moyen estimé Quai Lunel est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai Lunel
Les ventes enregistrées Quai Lunel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai Lunel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puces De Nice à 130 mètres
- - Nice Riquier à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 423 mètres
- - Collège Port Lympia à 405 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1467 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 423 mètres
- - Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Jousé Garibaldi - Port à 207 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai Lunel
Adresses Quai Lunel
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai Lunel, classées par tranches de numéros.
