8 bis Rue Saint-Augustin, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 250 €

de 5 177 € à 8 337 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue Saint-Augustin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 250 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.73 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 bis Rue Saint-Augustin, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Vieux Nice-Visitation à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent Saint-François à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Promenade Des Arts / Risso à 140 mètres
- Nice Riquier à 1121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 725 mètres
- Collège Ségurane à 112 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1260 mètres
- Lycée général Masséna à 292 mètres
- Ecole maternelle Papon à 296 mètres
- Ecole élémentaire Papon à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Saint-Augustin

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Saint-Augustin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue Saint-Augustin dans son marché local

Prix du 8 bis Rue Saint-Augustin par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Augustin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 732 €/m². Avec un prix moyen de 7 250 €/m², le 8 bis Rue Saint-Augustin se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue Saint-Augustin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Saint-Augustin se situe 40.86 % au-dessus de la moyenne de Nice et 40.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sincaire, 06200 Nice(6,457 €)

Ruelle Saint-Martin, 06200 Nice(6,385 €)

Rue de la Providence, 06200 Nice(5,300 €)

Rue du Four, 06200 Nice(5,594 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue Saint-Augustin

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Saint-Augustin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.