6 Rue Saint-Gaetan, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Saint-Gaetan, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 475 €/m², supérieur de 10.49 % à celui du n°8 et de 1.43 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue Saint-Gaetan, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saleya-Château à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 47 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle de la Miséricorde à 45 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Saleya à 126 mètres
- - Nice à 1445 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 864 mètres
- - Collège Ségurane à 550 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1714 mètres
- - Lycée général Masséna à 365 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 219 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 217 mètres
Ventes au 6 Rue Saint-Gaetan
Les 5 ventes au 6 Rue Saint-Gaetan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Saint-Gaetan dans son marché local
Prix du 6 Rue Saint-Gaetan par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Gaetan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 944 €/m². Avec un prix moyen de 6 475 €/m², le 6 Rue Saint-Gaetan se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Saint-Gaetan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Saint-Gaetan se situe 26.24 % au-dessus de la moyenne de Nice et 25.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Saint-Gaetan
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Saint-Gaetan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Saint-Gaetan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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