12 Rue Saint-Vincent, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint-Vincent, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 125 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°7 et de 13.82 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Saint-Vincent, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate à dominante résidentielle.
7 niveaux - 11 logements - 497 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de la Préfecture, ancien palais des rois de Sardaigne à 35 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Opéra - Vieille Ville à 147 mètres
- - Nice à 1360 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 777 mètres
- - Collège Ségurane à 548 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1691 mètres
- - Lycée général Masséna à 300 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Nikaia à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint-Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint-Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint-Vincent dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint-Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 5 752 €/m². Avec un prix moyen de 5 125 €/m², le 12 Rue Saint-Vincent se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint-Vincent par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint-Vincent se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Nice et 0.68 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Saint-Vincent
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Saint-Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Saint-Vincent
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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