10 Rue Saint-Vincent, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Saint-Vincent, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 947 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.8 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue Saint-Vincent, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 5 locaux - 280 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cathédrale Sainte-Reparate à 39 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Opéra - Vieille Ville à 143 mètres
- - Nice à 1352 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 766 mètres
- - Collège Ségurane à 529 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1668 mètres
- - Lycée général Masséna à 276 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Nikaia à 235 mètres
Ventes au 10 Rue Saint-Vincent
Les 8 ventes au 10 Rue Saint-Vincent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Saint-Vincent dans son marché local
Prix du 10 Rue Saint-Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 5 752 €/m². Avec un prix moyen de 5 947 €/m², le 10 Rue Saint-Vincent se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Saint-Vincent par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Saint-Vincent se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de Nice et 15.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Saint-Vincent
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Saint-Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Saint-Vincent
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Nice 06000
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