3 Rue Saint-Vincent, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Vincent, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 995 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°8 et de 5.92 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Saint-Vincent, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 73 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cathédrale Sainte-Reparate à 53 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Opéra - Vieille Ville à 140 mètres
- - Nice à 1345 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 757 mètres
- - Collège Ségurane à 520 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1655 mètres
- - Lycée général Masséna à 262 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Nikaia à 240 mètres
Ventes au 3 Rue Saint-Vincent
Les 5 ventes au 3 Rue Saint-Vincent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Vincent dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 5 752 €/m². Avec un prix moyen de 5 995 €/m², le 3 Rue Saint-Vincent se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Vincent par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint-Vincent se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de Nice et 16.18 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Saint-Vincent
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Saint-Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Saint-Vincent
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CS Immobilier
Nice 06000
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Agence Californie
Nice 06200
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NP Masséna
Nice 06000
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