13 Rue Thaon de Revel, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Thaon de Revel, affiche un prix moyen de 4 424 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°24 et de n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Thaon de Revel, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 2454 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0313 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0361 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sola à 155 mètres
- - Nice Riquier à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 266 mètres
- - Collège Antoine Risso à 60 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 277 mètres
- - Lycée professionnel Vauban à 81 mètres
- - Ecole maternelle La Capélina à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Risso à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Thaon de Revel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Thaon de Revel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Thaon de Revel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Thaon de Revel, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Thaon de Revel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Thaon de Revel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Thaon de Revel dans son marché local
Prix du 13 Rue Thaon de Revel par rapport à la voie
Sur Rue Thaon de Revel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 725 €/m². Avec un prix moyen de 4 424 €/m², le 13 Rue Thaon de Revel se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Thaon de Revel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Thaon de Revel se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Thaon de Revel à Nice
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Thaon de Revel est de 21.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.08 € à 25.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.97 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
