3 Rue Thaon de Revel, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 364 €

de 3 346 € à 5 419 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Thaon de Revel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 364 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°6 et de 26.32 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 8 locaux.

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À propos du 3 Rue Thaon de Revel, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 43 logements - 8 locaux - 352 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0413 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Expositions à 85 mètres
- Nice Riquier à 511 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 335 mètres
- Collège Antoine Risso à 49 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 332 mètres
- Lycée professionnel Vauban à 137 mètres
- Ecole maternelle La Capélina à 223 mètres
- Ecole élémentaire Risso à 34 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Thaon de Revel

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Thaon de Revel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Thaon de Revel(4 519€)

8 Rue Thaon de Revel(5 923€)

4 Rue Thaon de Revel(4 682€)

1 Rue Thaon de Revel(4 295€)

10 Rue Thaon de Revel(4 436€)

2 Rue Thaon de Revel(4 283€)

9 Rue Thaon de Revel(4 216€)

12 Rue Thaon de Revel(4 491€)

Prix du 3 Rue Thaon de Revel dans son marché local

Prix du 3 Rue Thaon de Revel par rapport à la voie

Sur Rue Thaon de Revel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 403 €/m². Avec un prix moyen de 4 364 €/m², le 3 Rue Thaon de Revel se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Thaon de Revel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Thaon de Revel se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.43 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 06200 Nice(4,959 €)

Boulevard Pierre Sola, 06200 Nice(4,199 €)

Place de l'Armée du Rhin, 06200 Nice(4,149 €)

Route de Turin, 06200 Nice(3,409 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Thaon de Revel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Thaon de Revel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.