13 Rue Vernier, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 263 €

de 3 558 € à 4 761 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 678 €

de 3 626 € à 10 253 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Vernier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 263 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°10 et de 1.02 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 13 Rue Vernier, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Trachel.
1 niveau - 291 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare du Sud à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trachel à 165 mètres
- Nice à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 795 mètres
- Collège International Joseph Vernier à 230 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1002 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 239 mètres
- Ecole maternelle Roméo à 264 mètres
- Ecole élémentaire Roméo 2 à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Vernier

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Vernier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Vernier(4 302€)

11 Rue Vernier(4 307€)

8 Rue Vernier(4 286€)

12 Rue Vernier(4 394€)

9 Rue Vernier(4 549€)

17 Rue Vernier(4 315€)

6 Rue Vernier(4 503€)

19 Rue Vernier(4 415€)

Prix du 13 Rue Vernier dans son marché local

Prix du 13 Rue Vernier par rapport à la voie

Sur Rue Vernier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 392 €/m². Avec un prix moyen de 4 263 €/m², le 13 Rue Vernier se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Vernier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Vernier se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.38 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Buenos Ayres, 06200 Nice(4,790 €)

Avenue Malausséna, 06200 Nice(5,275 €)

Avenue Mirabeau, 06200 Nice(5,008 €)

Boulevard Gambetta, 06200 Nice(4,711 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Vernier

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Vernier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.