21 Rue Vernier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Vernier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 707 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°16 et de 6.61 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Vernier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Trachel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 249 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 247 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Trachel à 120 mètres
- - Nice à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 831 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 168 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1023 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 300 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 2 à 234 mètres
Ventes au 21 Rue Vernier
Les 7 ventes au 21 Rue Vernier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Vernier dans son marché local
Prix du 21 Rue Vernier par rapport à la voie
Sur Rue Vernier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 392 €/m². Avec un prix moyen de 4 707 €/m², le 21 Rue Vernier se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Vernier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Vernier se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Vernier
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Vernier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Vernier
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