25 Rue Vernier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Vernier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 420 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°18 mais inférieur de 7.01 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Vernier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Vernier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 171 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 258 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Trachel à 103 mètres
- - Nice à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 853 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 134 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1034 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 333 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 2 à 215 mètres
Ventes au 25 Rue Vernier
Les 3 ventes au 25 Rue Vernier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Vernier dans son marché local
Prix du 25 Rue Vernier par rapport à la voie
Sur Rue Vernier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 392 €/m². Avec un prix moyen de 4 420 €/m², le 25 Rue Vernier se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Vernier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Vernier se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.34 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Vernier
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Vernier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Vernier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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