32 Rue Vernier, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 038 €

de 3 507 € à 4 812 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Vernier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 038 €/m²0 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 32 Rue Vernier, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Clément Roassal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1254 m² au sol - orientation nord

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare du Sud à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trachel à 143 mètres
- Nice à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 953 mètres
- Collège International Joseph Vernier à 29 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1079 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 465 mètres
- Ecole maternelle Roassal à 139 mètres
- Ecole élémentaire Roméo 2 à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Vernier

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Vernier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Vernier(4 038€)

30 Rue Vernier(4 110€)

31 Rue Vernier(4 210€)

34 Rue Vernier(4 456€)

35 Rue Vernier(4 489€)

28 Rue Vernier(4 428€)

3 Rue Pauline(4 001€)

2 Rue Pauline(4 478€)

Prix du 32 Rue Vernier dans son marché local

Prix du 32 Rue Vernier par rapport à la voie

Sur Rue Vernier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 392 €/m². Avec un prix moyen de 4 038 €/m², le 32 Rue Vernier se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Vernier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Vernier se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.74 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Buenos Ayres, 06200 Nice(4,790 €)

Avenue Malausséna, 06200 Nice(5,275 €)

Avenue Mirabeau, 06200 Nice(5,008 €)

Boulevard Gambetta, 06200 Nice(4,711 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Vernier

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Vernier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.