36 Rue Vernier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Vernier, affiche un prix moyen de 4 134 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°37 et de 6.82 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 3 locaux.
À propos du 36 Rue Vernier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Clément Roassal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 32 logements - 3 locaux - 22 parkings - 453 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 159 mètres
- - Nice à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1011 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 80 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1114 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 514 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 187 mètres
Ventes au 36 Rue Vernier
Les 4 ventes au 36 Rue Vernier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Vernier dans son marché local
Prix du 36 Rue Vernier par rapport à la voie
Sur Rue Vernier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 430 €/m². Avec un prix moyen de 4 134 €/m², le 36 Rue Vernier se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Vernier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Vernier se situe 21.26 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
