43 Rue Vernier, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 384 €

de 3 806 € à 4 949 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 43 Rue Vernier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 384 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°43 bis et de 4.43 % à celui du n°42.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 4 locaux.

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À propos du 43 Rue Vernier, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Vernier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 4 locaux - 221 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare du Sud à 414 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 127 mètres
- Nice à 439 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1035 mètres
- Collège International Joseph Vernier à 118 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1148 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 471 mètres
- Ecole maternelle Roassal à 159 mètres
- Ecole élémentaire Roméo 1 à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 43 Rue Vernier

Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Vernier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 bis Rue Vernier(4 364€)

42 Rue Vernier(4 198€)

41 Rue Vernier(4 338€)

38 Rue Vernier(4 846€)

40 ter Rue Vernier(4 315€)

45 Rue Vernier(3 771€)

39 Rue Vernier(4 057€)

44 Rue Vernier(4 088€)

Prix du 43 Rue Vernier dans son marché local

Prix du 43 Rue Vernier par rapport à la voie

Sur Rue Vernier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 392 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 43 Rue Vernier se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Rue Vernier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Vernier se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.04 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Buenos Ayres, 06200 Nice(4,790 €)

Avenue Malausséna, 06200 Nice(5,275 €)

Avenue Mirabeau, 06200 Nice(5,008 €)

Boulevard Gambetta, 06200 Nice(4,711 €)

Quelques biens en vente à proximité du 43 Rue Vernier

Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue Vernier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.