44 Rue Vernier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Vernier, affiche un prix moyen de 4 063 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°45 mais inférieur de 1.36 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire.
À propos du 44 Rue Vernier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Clément Roassal.
2 niveaux - 281 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000LT, - Parcelle n°0136 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 95 mètres
- - Nice à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1066 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 149 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1153 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 442 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Vernier
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Vernier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Vernier dans son marché local
Prix du 44 Rue Vernier par rapport à la voie
Sur Rue Vernier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 430 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 44 Rue Vernier se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Vernier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Vernier se situe 22.61 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
