9 Rue Vernier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Vernier, affiche un prix moyen de 4 572 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.86 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 9 Rue Vernier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Trachel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malausséna à 151 mètres
- - Nice à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 777 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 265 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 990 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 205 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 2 à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Vernier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Vernier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Vernier dans son marché local
Prix du 9 Rue Vernier par rapport à la voie
Sur Rue Vernier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 430 €/m². Avec un prix moyen de 4 572 €/m², le 9 Rue Vernier se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Vernier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Vernier se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Nice et 22.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
