3 Rue Victor Juge, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 609 €

de 5 275 € à 6 948 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue Victor Juge, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 609 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue Victor Juge, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 220 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise anglicane Holy Trinity Church à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alphonse Karr à 116 mètres
- Nice à 429 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 326 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 95 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1593 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 137 mètres
- Ecole maternelle Auber à 298 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne de France à 84 mètres

Ventes au 3 Rue Victor Juge

Une vente a été recensée au 3 Rue Victor Juge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juillet 2019

355 000 €(4 341 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•81.77 m²

3 Rue Victor Juge, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Victor Juge(5 952€)

28 Rue Alphonse Karr(5 763€)

21 Rue Alphonse Karr(5 928€)

23 Rue Alphonse Karr(6 141€)

26 Rue Paul Déroulède(6 019€)

15 Avenue Georges Clemenceau(6 315€)

25 Rue Paul Déroulède(6 967€)

1 Rue d'Angleterre(6 265€)

Prix du 3 Rue Victor Juge dans son marché local

Prix du 3 Rue Victor Juge par rapport à la voie

Sur Rue Victor Juge, le prix moyen des appartements s'établit à 5 779 €/m². Avec un prix moyen de 5 609 €/m², le 3 Rue Victor Juge se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Victor Juge par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Victor Juge se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Nice et 8.7 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice(5,358 €)

Rue Alphonse Karr, 06200 Nice(6,756 €)

Rue Jacques Offenbach, 06200 Nice(5,942 €)

Rue Paul Déroulède, 06200 Nice(6,257 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Victor Juge

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Victor Juge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.