12 Rue Victorien Sardou, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 12 Rue Victorien Sardou, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Villa Arson.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Avenues à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 303 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 384 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1047 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 370 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 520 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Victorien Sardou
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Victorien Sardou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Victorien Sardou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Victorien Sardou, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Victorien Sardou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Victorien Sardou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
