Rue Victorien Sardou, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Victorien Sardou, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 031 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victorien Sardou dans son marché local
Prix Rue Victorien Sardou par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victorien Sardou se situe 22.79 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victorien Sardou à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Victorien Sardou est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Victorien Sardou
Les ventes enregistrées Rue Victorien Sardou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Victorien Sardou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Avenues à 56 mètres
- - Nice à 1843 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 371 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 332 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1004 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 320 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 291 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victorien Sardou
Adresses Rue Victorien Sardou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victorien Sardou, classées par tranches de numéros.
