4 Rue Victorien Sardou, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 769 €

de 2 862 € à 4 384 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Victorien Sardou, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.82 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue Victorien Sardou, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Villa Arson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deux Avenues à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 359 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 333 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1003 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 320 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 457 mètres
- Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 293 mètres

Ventes au 4 Rue Victorien Sardou

Les 0 ventes au 4 Rue Victorien Sardou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Victorien Sardou dans son marché local

Prix du 4 Rue Victorien Sardou par rapport à la voie

Sur Rue Victorien Sardou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 4 Rue Victorien Sardou se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Victorien Sardou par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Victorien Sardou se situe 26.52 % en dessous de la moyenne de Nice et 26.96 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice(4,295 €)

Rue Charles Calais, 06200 Nice(3,869 €)

Avenue Stephen Liégeard, 06200 Nice(4,174 €)

Boulevard de Cessole, 06200 Nice(4,005 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Victorien Sardou

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Victorien Sardou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.