14 Rue Vincent Bermond, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Vincent Bermond, affiche un prix moyen de 3 557 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°15 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
36 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Vincent Bermond, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Paul Montel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1650 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000OCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Arénas à 293 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 257 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 238 mètres
- - Lycée régional Jeanne et Paul Augier - Lycée des métiers du tourisme et de l'hôtellerie à 390 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 44 mètres
- - Ecole élémentaire Moulins à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Vincent Bermond
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Vincent Bermond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Vincent Bermond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Vincent Bermond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Vincent Bermond dans son marché local
Prix du 14 Rue Vincent Bermond par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Bermond, le prix moyen des appartements s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 557 €/m², le 14 Rue Vincent Bermond se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Vincent Bermond par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Vincent Bermond se situe 32.12 % en dessous de la moyenne de Nice et 28.27 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Vincent Bermond à Nice
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Vincent Bermond est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.81 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 850 € au 14 Rue Vincent Bermond à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 446 € en assurant vous-même les visites, ou 2 223 € si le professionnel les prend en charge.
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