4 Rue Vincent Fossat, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 200 €

de 4 390 € à 5 790 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Vincent Fossat, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 200 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 4 Rue Vincent Fossat, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda à dominante résidentielle.
9 niveaux - 30 logements - 224 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Jeanne D'arc à 72 mètres
- Nice à 1000 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 263 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 295 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 311 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 729 mètres
- Ecole maternelle Fouont Cauda à 278 mètres
- Ecole élémentaire Fouont Cauda 2 à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Vincent Fossat

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Vincent Fossat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Vincent Fossat(5 316€)

4 Rue Jeanne d'Arc(5 035€)

2 Rue Jeanne d'Arc(5 016€)

5 Rue Charles Péguy(5 181€)

1 Rue Jeanne d'Arc(4 975€)

3 Rue Charles Péguy(4 953€)

4 Rue Charles Péguy(4 911€)

88 Avenue Saint-Lambert(5 203€)

Prix du 4 Rue Vincent Fossat dans son marché local

Prix du 4 Rue Vincent Fossat par rapport à la voie

Sur Rue Vincent Fossat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 249 €/m². Avec un prix moyen de 5 200 €/m², le 4 Rue Vincent Fossat se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Vincent Fossat par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Vincent Fossat se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(4,713 €)

Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice(4,604 €)

Impasse Jeanne d'Arc, 06200 Nice(5,121 €)

Rue Caroline, 06200 Nice(5,263 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Vincent Fossat

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Vincent Fossat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.