1 Rue Von Derwies, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 395 €

de 3 903 € à 6 207 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue Von Derwies, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 395 €/m², inférieur de 22.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.32 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.

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À propos du 1 Rue Von Derwies, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Borriglione-Saint Lambert à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valrose Université à 157 mètres
- Nice à 1115 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 176 mètres
- Collège Valéri à 273 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 240 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 622 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 207 mètres
- Ecole élémentaire Von Derwies à 248 mètres

Ventes au 1 Rue Von Derwies

Les 2 ventes au 1 Rue Von Derwies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 novembre 2021

270 000 €(2 762 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•97.76 m²

1 Rue Von Derwies, 06200 Nice

14 décembre 2022

235 000 €(3 852 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61 m²

1 Rue Von Derwies, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Von Derwies(5 642€)

5 Rue Von Derwies(4 173€)

3 Rue Von Derwies(5 439€)

2 Rue Von Derwies(4 077€)

7 Rue Von Derwies(5 436€)

40 Avenue Alfred Borriglione(4 622€)

38 Avenue Alfred Borriglione(4 520€)

42 Avenue Alfred Borriglione(4 079€)

Prix du 1 Rue Von Derwies dans son marché local

Prix du 1 Rue Von Derwies par rapport à la voie

Sur Rue Von Derwies, le prix moyen des appartements s'établit à 4 736 €/m². Avec un prix moyen de 4 395 €/m², le 1 Rue Von Derwies se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Von Derwies par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Von Derwies se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.83 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(4,713 €)

Avenue Coda, 06200 Nice(4,429 €)

Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice(4,604 €)

Rue Caroline, 06200 Nice(5,263 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Von Derwies

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Von Derwies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.