3 Rue Von Derwies, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 439 €

de 3 772 € à 6 815 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Von Derwies, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 439 €/m², supérieur de 30.34 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.6 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Von Derwies, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Borriglione-Saint Lambert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Jeanne D'arc à 156 mètres
- Nice à 1107 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 169 mètres
- Collège Valéri à 277 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 229 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 646 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 208 mètres
- Ecole élémentaire Von Derwies à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Von Derwies

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Von Derwies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Von Derwies(4 173€)

4 Rue Von Derwies(5 642€)

7 Rue Von Derwies(5 436€)

2 Rue Von Derwies(4 077€)

1 Rue Von Derwies(4 395€)

113 Avenue Saint-Lambert(5 149€)

3 Rue Caroline(5 433€)

5 Rue Caroline(5 805€)

Prix du 3 Rue Von Derwies dans son marché local

Prix du 3 Rue Von Derwies par rapport à la voie

Sur Rue Von Derwies, le prix moyen des appartements s'établit à 4 736 €/m². Avec un prix moyen de 5 439 €/m², le 3 Rue Von Derwies se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Von Derwies par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Von Derwies se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Nice et 5.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(4,713 €)

Avenue Coda, 06200 Nice(4,429 €)

Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice(4,604 €)

Rue Caroline, 06200 Nice(5,263 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Von Derwies

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Von Derwies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.