2 Ruelle Pairolière, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 301 €

de 4 949 € à 7 097 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Ruelle Pairolière, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 301 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Ruelle Pairolière, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vieux Nice-Visitation à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 143 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fortifications de la porte Pairolière à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garibaldi à 65 mètres
- Nice Riquier à 1053 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 756 mètres
- Collège Ségurane à 134 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1166 mètres
- Ecole second degré général privée Abc School international à 302 mètres
- Ecole maternelle Papon à 221 mètres
- Ecole élémentaire Papon à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Ruelle Pairolière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Pairolière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Ruelle Pairolière(5 915€)

4 Rue Neuve(5 160€)

1 Rue Neuve(6 632€)

3 Rue Neuve(5 876€)

2 Rue Neuve(6 164€)

6 Rue Neuve(6 083€)

5 Rue Neuve(5 554€)

2 Rue Pairolière(5 807€)

Prix du 2 Ruelle Pairolière dans son marché local

Prix du 2 Ruelle Pairolière par rapport à la voie

Sur Ruelle Pairolière, le prix moyen des appartements s'établit à 6 111 €/m². Avec un prix moyen de 6 301 €/m², le 2 Ruelle Pairolière se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Ruelle Pairolière par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Ruelle Pairolière se situe 22.85 % au-dessus de la moyenne de Nice et 22.11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Jaurès, 06200 Nice(6,455 €)

Place Garibaldi, 06200 Nice(6,322 €)

Rue Miralheti, 06200 Nice(5,963 €)

Rue Neuve, 06200 Nice(5,368 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Ruelle Pairolière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Ruelle Pairolière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.