12 Vieux Chemin de Bellet, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 045 €

de 3 121 € à 4 585 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Vieux Chemin de Bellet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 045 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Vieux Chemin de Bellet, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Bellet-Magnan à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auda à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 994 mètres
- Collège Jean Rostand à 632 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 925 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 1371 mètres
- Ecole maternelle Ventabrun à 596 mètres
- Ecole élémentaire Ventabrun à 569 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Vieux Chemin de Bellet

Aucune vente n'a été recensée au 12 Vieux Chemin de Bellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Vieux Chemin de Bellet dans son marché local

Prix du 12 Vieux Chemin de Bellet par rapport à la voie

Sur Vieux Chemin de Bellet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 852 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 12 Vieux Chemin de Bellet se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Vieux Chemin de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Vieux Chemin de Bellet se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.71 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Révouta, 06200 Nice(5,170 €)

Route de Bellet, 06200 Nice(4,786 €)

Route de Canta Galet, 06200 Nice(5,020 €)

Passage Bonnaud, 06200 Nice(4,641 €)

Biens en vente à proximité du 12 Vieux Chemin de Bellet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Vieux Chemin de Bellet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.