148 Vieux Chemin de Gairaut, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 599 €

de 7 341 € à 11 694 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 148 Vieux Chemin de Gairaut, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 9 599 €/m², supérieur de 31.24 % à celui du n°146 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°133 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 148 Vieux Chemin de Gairaut, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Gairaut.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de Gairaut à 478 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auberge Du Tortéo à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1353 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 1321 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 1152 mètres
- Ecole primaire La Gairautine à 332 mètres

Ventes au 148 Vieux Chemin de Gairaut

Les 0 ventes au 148 Vieux Chemin de Gairaut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 148 Vieux Chemin de Gairaut dans son marché local

Prix du 148 Vieux Chemin de Gairaut par rapport à la voie

Sur Vieux Chemin de Gairaut, le prix moyen des maisons s'établit à 8 140 €/m². Avec un prix moyen de 9 599 €/m², le 148 Vieux Chemin de Gairaut se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 148 Vieux Chemin de Gairaut par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 148 Vieux Chemin de Gairaut se situe 36.91 % au-dessus de la moyenne de Nice et 58.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Barri, 06200 Nice(8,525 €)

Avenue Henry Dunant, 06200 Nice(6,454 €)

Avenue Piatti, 06200 Nice(7,281 €)

Avenue des Oliviers, 06200 Nice(6,481 €)

Biens en vente à proximité du 148 Vieux Chemin de Gairaut

Les biens actuellement en vente autour du 148 Vieux Chemin de Gairaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.