154 Vieux Chemin de Gairaut, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 566 €

de 8 304 € à 11 740 €

Indice de confiance

1/5

Le 154 Vieux Chemin de Gairaut, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 10 566 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°152 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°150.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 154 Vieux Chemin de Gairaut, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Gairaut.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aire Saint-Michel à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 1187 mètres
- Ecole primaire La Gairautine à 487 mètres

Absence de ventes récentes au 154 Vieux Chemin de Gairaut

Aucune vente n'a été recensée au 154 Vieux Chemin de Gairaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 154 Vieux Chemin de Gairaut dans son marché local

Prix du 154 Vieux Chemin de Gairaut par rapport à la voie

Sur Vieux Chemin de Gairaut, le prix moyen des maisons s'établit à 8 154 €/m². Avec un prix moyen de 10 566 €/m², le 154 Vieux Chemin de Gairaut se situe 29.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 154 Vieux Chemin de Gairaut par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 154 Vieux Chemin de Gairaut se situe 49.98 % au-dessus de la moyenne de Nice et 74.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Barri, 06200 Nice(8,566 €)

Avenue Henry Dunant, 06200 Nice(6,470 €)

Avenue Piatti, 06200 Nice(7,279 €)

Avenue des Oliviers, 06200 Nice(6,498 €)

Biens en vente à proximité du 154 Vieux Chemin de Gairaut

Les biens actuellement en vente autour du 154 Vieux Chemin de Gairaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.