95 Vieux Chemin de Gairaut, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 143 €

de 4 917 € à 8 801 €

Indice de confiance

1/5

Le 95 Vieux Chemin de Gairaut, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 143 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°91 et de 3.04 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 95 Vieux Chemin de Gairaut, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Gairaut.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa de Châteauneuf, dans le quartier de Gairaut à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halte De Gairaut à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 836 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 821 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1396 mètres
- Ecole maternelle Les Acacias à 745 mètres
- Ecole primaire La Gairautine à 465 mètres

Absence de ventes récentes au 95 Vieux Chemin de Gairaut

Aucune vente n'a été recensée au 95 Vieux Chemin de Gairaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 95 Vieux Chemin de Gairaut dans son marché local

Prix du 95 Vieux Chemin de Gairaut par rapport à la voie

Sur Vieux Chemin de Gairaut, le prix moyen des maisons s'établit à 8 154 €/m². Avec un prix moyen de 7 143 €/m², le 95 Vieux Chemin de Gairaut se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 95 Vieux Chemin de Gairaut par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Vieux Chemin de Gairaut se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Nice et 17.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Barri, 06200 Nice(8,566 €)

Avenue Henry Dunant, 06200 Nice(6,470 €)

Avenue Piatti, 06200 Nice(7,279 €)

Avenue des Oliviers, 06200 Nice(6,498 €)

Biens en vente à proximité du 95 Vieux Chemin de Gairaut

Les biens actuellement en vente autour du 95 Vieux Chemin de Gairaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.