90 Vieux Chemin de Gairaut, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Vieux Chemin de Gairaut, affiche un prix moyen de 7 266 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°91 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 90 Vieux Chemin de Gairaut, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Gairaut.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte De Gairaut à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 844 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 831 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1387 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 716 mètres
- - Ecole primaire La Gairautine à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Vieux Chemin de Gairaut
Aucune vente n'a été recensée au 90 Vieux Chemin de Gairaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Vieux Chemin de Gairaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Vieux Chemin de Gairaut, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Vieux Chemin de Gairaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Vieux Chemin de Gairaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Vieux Chemin de Gairaut dans son marché local
Prix du 90 Vieux Chemin de Gairaut par rapport à la voie
Sur Vieux Chemin de Gairaut, le prix moyen des maisons s'établit à 7 491 €/m². Avec un prix moyen de 7 266 €/m², le 90 Vieux Chemin de Gairaut se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Vieux Chemin de Gairaut par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Vieux Chemin de Gairaut se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Nice et 56.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
