69 Voie Romaine, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 023 €

de 3 656 € à 4 854 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 69 Voie Romaine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², inférieur de 8.48 % à celui du n°67 et de 8.21 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 69 Voie Romaine, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix en marbre blanc à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frère Marc à 8 mètres
- Nice Pont Michel à 900 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 787 mètres
- Collège Henri Matisse à 715 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 551 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 369 mètres
- Ecole maternelle Macé à 197 mètres
- Ecole élémentaire Macé 2 à 235 mètres

Ventes au 69 Voie Romaine

Une vente a été recensée au 69 Voie Romaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mars 2023

414 000 €(3 569 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•116 m²

69 Voie Romaine, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

67 Voie Romaine(4 396€)

79 Voie Romaine(4 383€)

78 Voie Romaine(4 400€)

3 Corniche Frère Marc(4 336€)

4 Corniche Frère Marc(4 350€)

14 Montée Barelli(4 340€)

Prix du 69 Voie Romaine dans son marché local

Prix du 69 Voie Romaine par rapport à la voie

Sur Voie Romaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 69 Voie Romaine se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 69 Voie Romaine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Voie Romaine se situe 21.56 % en dessous de la moyenne de Nice et 22.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Antonia Augusta, 06200 Nice(3,187 €)

Avenue Colombo, 06200 Nice(5,387 €)

Avenue Isabelle, 06200 Nice(5,596 €)

Avenue Joseph Raybaud, 06200 Nice(3,349 €)

Quelques biens en vente à proximité du 69 Voie Romaine

Les biens actuellement en vente autour du 69 Voie Romaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.