77 Voie Romaine, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 733 €

de 4 951 € à 6 921 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 77 Voie Romaine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 733 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°71 mais inférieur de 3.97 % à celui du n°67 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 77 Voie Romaine, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Cimiez-Monastère.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monastère franciscain de Cimiez à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frère Marc à 39 mètres
- Nice Pont Michel à 934 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 826 mètres
- Collège Henri Matisse à 699 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 583 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 412 mètres
- Ecole maternelle Macé à 194 mètres
- Ecole élémentaire Macé 2 à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 77 Voie Romaine

Aucune vente n'a été recensée au 77 Voie Romaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

71 Voie Romaine(5 727€)

67 bis Voie Romaine(5 970€)

1 Corniche Frère Marc(5 739€)

2 Corniche Frère Marc(5 743€)

3 Corniche Frère Marc(5 788€)

5 Corniche Frère Marc(5 774€)

7 Corniche Frère Marc(5 795€)

6 Corniche Frère Marc(5 776€)

Prix du 77 Voie Romaine dans son marché local

Prix du 77 Voie Romaine par rapport à la voie

Sur Voie Romaine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 632 €/m². Avec un prix moyen de 5 733 €/m², le 77 Voie Romaine se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 77 Voie Romaine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Voie Romaine se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de Nice et -5.43 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Antonia Augusta, 06200 Nice(5,456 €)

Avenue Colombo, 06200 Nice(6,586 €)

Avenue Isabelle, 06200 Nice(6,384 €)

Avenue Joseph Raybaud, 06200 Nice(5,236 €)

Quelques biens en vente à proximité du 77 Voie Romaine

Les biens actuellement en vente autour du 77 Voie Romaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.