70 Voie Romaine, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 606 €

de 4 058 € à 5 328 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 70 Voie Romaine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 606 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°68 et de 3 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 70 Voie Romaine, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cimiez-Monastère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix en marbre blanc à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colombo à 31 mètres
- Nice Pont Michel à 928 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 786 mètres
- Collège Henri Matisse à 638 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 363 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 309 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 293 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 70 Voie Romaine

Aucune vente n'a été recensée au 70 Voie Romaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

68 Voie Romaine(4 596€)

91 Voie Romaine(4 472€)

64 Voie Romaine(4 800€)

42 Voie Romaine(4 792€)

40 Voie Romaine(4 801€)

65 Voie Romaine(4 492€)

79 Voie Romaine(4 383€)

78 Voie Romaine(4 400€)

Prix du 70 Voie Romaine dans son marché local

Prix du 70 Voie Romaine par rapport à la voie

Sur Voie Romaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 4 606 €/m², le 70 Voie Romaine se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 70 Voie Romaine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Voie Romaine se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.74 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Antonia Augusta, 06200 Nice(3,187 €)

Avenue Colombo, 06200 Nice(5,387 €)

Avenue Isabelle, 06200 Nice(5,596 €)

Avenue Joseph Raybaud, 06200 Nice(3,349 €)

Quelques biens en vente à proximité du 70 Voie Romaine

Les biens actuellement en vente autour du 70 Voie Romaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.