71 Voie Romaine, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 727 €

de 4 946 € à 6 914 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 71 Voie Romaine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 727 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°77 et de 4.07 % à celui du n°67 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 71 Voie Romaine, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Pasteur.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monastère franciscain de Cimiez à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frère Marc à 23 mètres
- Nice Pont Michel à 914 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 804 mètres
- Collège Henri Matisse à 713 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 573 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 391 mètres
- Ecole maternelle Macé à 187 mètres
- Ecole élémentaire Macé 2 à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 71 Voie Romaine

Aucune vente n'a été recensée au 71 Voie Romaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

77 Voie Romaine(5 733€)

67 bis Voie Romaine(5 970€)

1 Corniche Frère Marc(5 739€)

2 Corniche Frère Marc(5 743€)

3 Corniche Frère Marc(5 788€)

5 Corniche Frère Marc(5 774€)

10 Montée Barelli(5 779€)

8 Montée Barelli(5 767€)

Prix du 71 Voie Romaine dans son marché local

Prix du 71 Voie Romaine par rapport à la voie

Sur Voie Romaine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 632 €/m². Avec un prix moyen de 5 727 €/m², le 71 Voie Romaine se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Voie Romaine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Voie Romaine se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Nice et -5.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Antonia Augusta, 06200 Nice(5,456 €)

Avenue Colombo, 06200 Nice(6,586 €)

Avenue Isabelle, 06200 Nice(6,384 €)

Avenue Joseph Raybaud, 06200 Nice(5,236 €)

Quelques biens en vente à proximité du 71 Voie Romaine

Les biens actuellement en vente autour du 71 Voie Romaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.