2 Chemin de Rome, 06530 Spéracèdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Rome, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Chemin de Rome, 06530 Spéracèdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Spéracèdes.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2907 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Speracedes Mairie à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Spéracedes à 103 mètres
Ventes au 2 Chemin de Rome
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Rome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Rome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Rome, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Rome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Rome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Rome dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Rome par rapport à la voie
Sur Chemin de Rome, le prix moyen des maisons s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 2 Chemin de Rome se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Rome par rapport à Spéracèdes et à Alpes-Maritimes
À Spéracèdes, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Rome se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Spéracèdes et -18.1 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spéracèdes a baissé de 18.77 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 542 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 270 €/m² sur la période récente.
