1 Impasse Ernest Daver, 06530 Spéracèdes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Ernest Daver, affiche un prix moyen de 4 412 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 et de n°8 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Ernest Daver, 06530 Spéracèdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Spéracèdes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Speracedes Mairie à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Spéracedes à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Ernest Daver
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Ernest Daver au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Ernest Daver
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Ernest Daver, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Ernest Daver
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Ernest Daver complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Ernest Daver dans son marché local
Prix du 1 Impasse Ernest Daver par rapport à la voie
Sur Impasse Ernest Daver, le prix moyen des appartements s'établit à 4 412 €/m². Avec un prix moyen de 4 412 €/m², le 1 Impasse Ernest Daver se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Ernest Daver par rapport à Spéracèdes et à Alpes-Maritimes
À Spéracèdes, le prix moyen des appartements atteint 4 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Ernest Daver se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Spéracèdes et 11.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Spéracèdes a augmenté de 38 % sur 1 an et augmenté de 117.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 597 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 600 € au 1 Impasse Ernest Daver à Spéracèdes, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 030 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 515 € en assurant vous-même les visites, ou 2 758 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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