204 Chemin des Bruisses, 06560 Valbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Chemin des Bruisses, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 6 020 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°93 et de 9.81 % à celui du n°126.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 204 Chemin des Bruisses, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Île Verte-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierrefeu à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 867 mètres
- - Collège Niki de Saint Phalle à 2244 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 4314 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 1504 mètres
- - Ecole maternelle Daudet à 1147 mètres
- - Ecole élémentaire Les Campouns à 974 mètres
Absence de ventes récentes au 204 Chemin des Bruisses
Aucune vente n'a été recensée au 204 Chemin des Bruisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 204 Chemin des Bruisses dans son marché local
Prix du 204 Chemin des Bruisses par rapport à la voie
Sur Chemin des Bruisses, le prix moyen des maisons s'établit à 6 036 €/m². Avec un prix moyen de 6 020 €/m², le 204 Chemin des Bruisses se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Chemin des Bruisses par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Chemin des Bruisses se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Valbonne et -0.69 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 204 Chemin des Bruisses
Les biens actuellement en vente autour du 204 Chemin des Bruisses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 204 Chemin des Bruisses
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