31 Chemin des Bruisses, 06560 Valbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin des Bruisses, affiche un prix moyen de 8 150 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°61 et du 0.35 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 Chemin des Bruisses, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Île Verte-Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierrefeu à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 927 mètres
- - Ecole maternelle Daudet à 1223 mètres
- - Ecole élémentaire Les Campouns à 1054 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin des Bruisses
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin des Bruisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin des Bruisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin des Bruisses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Bruisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Bruisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin des Bruisses dans son marché local
Prix du 31 Chemin des Bruisses par rapport à la voie
Sur Chemin des Bruisses, le prix moyen des maisons s'établit à 7 560 €/m². Avec un prix moyen de 8 150 €/m², le 31 Chemin des Bruisses se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin des Bruisses par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin des Bruisses se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 75.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
