13 Cours Fragonard, 06560 Valbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 602 €

de 2 522 € à 4 154 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Cours Fragonard, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°15 mais inférieur de 8.79 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 13 Cours Fragonard, 06560 Valbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Garbejaire-Haut Sartoux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 60 parkings - 2529 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0204 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garbejaire à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 3709 mètres
- Collège International à 254 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1265 mètres
- Lycée général International à 254 mètres
- Ecole maternelle Les Sartoux à 131 mètres
- Ecole élémentaire Les Sartoux à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Cours Fragonard

Aucune vente n'a été recensée au 13 Cours Fragonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Cours Fragonard(3 600€)

17 Cours Fragonard(3 949€)

11 Cours Fragonard(3 498€)

9 Cours Fragonard(3 852€)

21 Cours Fragonard(3 952€)

7 Cours Fragonard(3 601€)

19 Cours Fragonard(3 943€)

5 Cours Fragonard(3 599€)

Prix du 13 Cours Fragonard dans son marché local

Prix du 13 Cours Fragonard par rapport à la voie

Sur Cours Fragonard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 13 Cours Fragonard se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Cours Fragonard par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Cours Fragonard se situe 22.05 % en dessous de la moyenne de Valbonne et 30.19 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne augmenté de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Calade de l’Arbre Interdit, 06560 Valbonne(4,228 €)

Courette des Baladins, 06560 Valbonne(3,420 €)

Descente des Orangers, 06560 Valbonne(3,526 €)

Passage du Square, 06560 Valbonne(3,585 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Cours Fragonard

Les biens actuellement en vente autour du 13 Cours Fragonard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.