3 Descente des Orangers, 06560 Valbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 341 €

de 2 513 € à 3 900 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Descente des Orangers, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°5 et de 8.29 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 3 Descente des Orangers, 06560 Valbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Garbejaire-Haut Sartoux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 8 parkings - 840 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garbejaire à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 3688 mètres
- Collège International à 278 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1244 mètres
- Lycée général International à 278 mètres
- Ecole maternelle Les Sartoux à 145 mètres
- Ecole élémentaire Les Sartoux à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Descente des Orangers

Aucune vente n'a été recensée au 3 Descente des Orangers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Descente des Orangers dans son marché local

Prix du 3 Descente des Orangers par rapport à la voie

Sur Descente des Orangers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 3 Descente des Orangers se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Descente des Orangers par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Descente des Orangers se situe 27.7 % en dessous de la moyenne de Valbonne et 35.25 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne augmenté de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Calade de l’Arbre Interdit, 06560 Valbonne(4,228 €)

Courette des Baladins, 06560 Valbonne(3,420 €)

Cours Fragonard, 06560 Valbonne(4,022 €)

Passage du Square, 06560 Valbonne(3,585 €)

Biens en vente à proximité du 3 Descente des Orangers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Descente des Orangers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.