17 Faubourg Saint Esprit, 06560 Valbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Faubourg Saint Esprit, affiche un prix moyen de 6 968 €/m², supérieur de 8.94 % à celui du n°15 et du 9.06 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Faubourg Saint Esprit, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 66 parkings - 855 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0727 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oreades à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 155 mètres
- - Ecole maternelle Daudet à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Les Campouns à 350 mètres
Ventes au 17 Faubourg Saint Esprit
Les 3 ventes au 17 Faubourg Saint Esprit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Faubourg Saint Esprit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Faubourg Saint Esprit, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Faubourg Saint Esprit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Faubourg Saint Esprit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Faubourg Saint Esprit dans son marché local
Prix du 17 Faubourg Saint Esprit par rapport à la voie
Sur Faubourg Saint Esprit, le prix moyen des appartements s'établit à 6 498 €/m². Avec un prix moyen de 6 968 €/m², le 17 Faubourg Saint Esprit se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Faubourg Saint Esprit par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 5 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Faubourg Saint Esprit se situe 33.33 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 86.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Faubourg Saint Esprit à Valbonne
Le loyer moyen estimé au 17 Faubourg Saint Esprit est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.31 € à 27.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valbonne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne a augmenté de 13.88 % sur 1 an et augmenté de 28.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.
