8 Impasse des Hibiscus, 06560 Valbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 593 €

de 5 338 € à 6 142 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse des Hibiscus, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 5 593 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 et de 0.27 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 8 Impasse des Hibiscus, 06560 Valbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Île Verte-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val D'azur à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 3318 mètres
- Collège Niki de Saint Phalle à 845 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 2324 mètres
- Lycée général et technologique Simone Veil à 1096 mètres
- Ecole maternelle Ile Verte à 318 mètres
- Ecole élémentaire Ile Verte à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Hibiscus

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Hibiscus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Impasse des Hibiscus(5 584€)

15 Impasse des Hibiscus(5 578€)

11 Impasse des Hibiscus(5 580€)

7 Impasse des Hibiscus(5 603€)

9 Impasse des Hibiscus(5 583€)

16 Impasse des Hibiscus(5 581€)

54 bis Impasse des Hibiscus(5 526€)

12 Impasse des Hibiscus(5 597€)

Prix du 8 Impasse des Hibiscus dans son marché local

Prix du 8 Impasse des Hibiscus par rapport à la voie

Sur Impasse des Hibiscus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 614 €/m². Avec un prix moyen de 5 593 €/m², le 8 Impasse des Hibiscus se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse des Hibiscus par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Hibiscus se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Valbonne et -7.74 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Plaqueminiers, 06560 Valbonne(5,504 €)

Placette des Anthemis, 06560 Valbonne(5,435 €)

Placette des Hibiscus, 06560 Valbonne(5,659 €)

Route de Biot, 06560 Valbonne(6,716 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse des Hibiscus

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse des Hibiscus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.