42 Impasse du Baou, 06560 Valbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Impasse du Baou, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 6 612 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°75 et de 4.03 % à celui du n°84.Cette maison est une construction de 2019,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Impasse du Baou, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Île Verte-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye (ancienne) à 326 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Brague à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 425 mètres
- - Collège Niki de Saint Phalle à 3217 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 4574 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 2359 mètres
- - Ecole maternelle Daudet à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Les Campouns à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Impasse du Baou
Aucune vente n'a été recensée au 42 Impasse du Baou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Impasse du Baou dans son marché local
Prix du 42 Impasse du Baou par rapport à la voie
Sur Impasse du Baou, le prix moyen des maisons s'établit à 6 469 €/m². Avec un prix moyen de 6 612 €/m², le 42 Impasse du Baou se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Impasse du Baou par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Impasse du Baou se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 9.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Impasse du Baou
Les biens actuellement en vente autour du 42 Impasse du Baou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Impasse du Baou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MARTIN AND BECKER
Valbonne 06560
12 annonces en vente chez Flatway
Agence de l'Olivier
Valbonne 06560
44 annonces en vente chez Flatway
The Ariege Collection
Valbonne 06560
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