42 Impasse du Baou, 06560 Valbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Impasse du Baou, affiche un prix moyen de 7 944 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°75 et du 0.04 % à celui du n°84.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 42 Impasse du Baou, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Île Verte-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Brague à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 425 mètres
- - Ecole maternelle Daudet à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Les Campouns à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Impasse du Baou
Aucune vente n'a été recensée au 42 Impasse du Baou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Impasse du Baou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Impasse du Baou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Impasse du Baou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Impasse du Baou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Impasse du Baou dans son marché local
Prix du 42 Impasse du Baou par rapport à la voie
Sur Impasse du Baou, le prix moyen des maisons s'établit à 7 662 €/m². Avec un prix moyen de 7 944 €/m², le 42 Impasse du Baou se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Impasse du Baou par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Impasse du Baou se situe 17.6 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 70.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
