84 Impasse du Baou, 06560 Valbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 356 €

de 4 645 € à 8 510 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 84 Impasse du Baou, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 6 356 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°42 et de 3.51 % à celui du n°75.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 84 Impasse du Baou, 06560 Valbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Île Verte-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye (ancienne) à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De La Brague à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 457 mètres
- Collège Niki de Saint Phalle à 3228 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 4561 mètres
- Lycée général et technologique Simone Veil à 2367 mètres
- Ecole maternelle Daudet à 653 mètres
- Ecole élémentaire Les Campouns à 687 mètres

Absence de ventes récentes au 84 Impasse du Baou

Aucune vente n'a été recensée au 84 Impasse du Baou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Impasse du Baou(6 612€)

75 Impasse du Baou(6 587€)

125 Impasse du Baou(6 372€)

87 Impasse du Baou(6 379€)

41 Impasse du Baou(7 014€)

139 Impasse du Baou(6 449€)

21 Impasse du Baou(7 015€)

180 Impasse du Baou(6 123€)

Prix du 84 Impasse du Baou dans son marché local

Prix du 84 Impasse du Baou par rapport à la voie

Sur Impasse du Baou, le prix moyen des maisons s'établit à 6 469 €/m². Avec un prix moyen de 6 356 €/m², le 84 Impasse du Baou se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 84 Impasse du Baou par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 Impasse du Baou se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Valbonne et 4.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Pierrefeu, 06560 Valbonne(6,677 €)

Chemin de la Colle de Devinson, 06560 Valbonne(6,407 €)

Chemin de Peyniblou, 06560 Valbonne(6,189 €)

Chemin du Baou, 06560 Valbonne(6,661 €)

Quelques biens en vente à proximité du 84 Impasse du Baou

Les biens actuellement en vente autour du 84 Impasse du Baou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.