1 Passage du Square, 06560 Valbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage du Square, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², inférieur de 12.63 % à celui du n°3 et de 15.47 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Passage du Square, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Garbejaire-Haut Sartoux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 15 logements - 6 locaux - 56 parkings - 915 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garbejaire à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 3693 mètres
- - Collège International à 268 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1252 mètres
- - Lycée général International à 268 mètres
- - Ecole maternelle Les Sartoux à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sartoux à 147 mètres
Ventes au 1 Passage du Square
Les 8 ventes au 1 Passage du Square constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage du Square dans son marché local
Prix du 1 Passage du Square par rapport à la voie
Sur Passage du Square, le prix moyen des appartements s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 1 Passage du Square se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage du Square par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage du Square se situe 34.13 % en dessous de la moyenne de Valbonne et 41.01 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne augmenté de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Passage du Square
Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage du Square apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Passage du Square
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
The Ariege Collection
Valbonne 06560
Agence de l'Olivier
Valbonne 06560
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Collection D'Azur
Valbonne 06560
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