23 Passage du Square, 06560 Valbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Passage du Square, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Passage du Square, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Garbejaire-Haut Sartoux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 15 logements - 6 locaux - 56 parkings - 915 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garbejaire à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 3734 mètres
- - Collège International à 301 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1218 mètres
- - Lycée général International à 301 mètres
- - Ecole maternelle Les Sartoux à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sartoux à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Passage du Square
Aucune vente n'a été recensée au 23 Passage du Square au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Passage du Square dans son marché local
Prix du 23 Passage du Square par rapport à la voie
Sur Passage du Square, le prix moyen des appartements s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 23 Passage du Square se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Passage du Square par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Passage du Square se situe 27.57 % en dessous de la moyenne de Valbonne et 35.14 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne augmenté de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Passage du Square
Les biens actuellement en vente autour du 23 Passage du Square apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Passage du Square
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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