25 d Route de Biot, 06560 Valbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 d Route de Biot, affiche un prix moyen de 8 615 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2002,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 25 d Route de Biot, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Île Verte-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Leon Chabert à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 977 mètres
Ventes au 25 d Route de Biot
Les 2 ventes au 25 d Route de Biot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 d Route de Biot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 d Route de Biot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 d Route de Biot dans son marché local
Prix du 25 d Route de Biot par rapport à la voie
Sur Route de Biot, le prix moyen des maisons s'établit à 7 969 €/m². Avec un prix moyen de 8 615 €/m², le 25 d Route de Biot se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 d Route de Biot par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 d Route de Biot se situe 28.01 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 37.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 430 750 € au 25 d Route de Biot à Valbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 769 € en assurant vous-même les visites, ou 5 384 € si le professionnel les prend en charge.
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