353 Route de Biot, 06560 Valbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 353 Route de Biot, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 7 223 €/m², supérieur de 11.85 % à celui du n°346 et de 14.69 % à celui du n°397.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 353 Route de Biot, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Île Verte-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Leon Chabert à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 1295 mètres
- - Collège Niki de Saint Phalle à 1786 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 3766 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 971 mètres
- - Ecole maternelle Daudet à 1628 mètres
- - Ecole élémentaire Les Campouns à 1473 mètres
Absence de ventes récentes au 353 Route de Biot
Aucune vente n'a été recensée au 353 Route de Biot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 353 Route de Biot dans son marché local
Prix du 353 Route de Biot par rapport à la voie
Sur Route de Biot, le prix moyen des maisons s'établit à 6 716 €/m². Avec un prix moyen de 7 223 €/m², le 353 Route de Biot se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 353 Route de Biot par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 353 Route de Biot se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 19.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 353 Route de Biot
Les biens actuellement en vente autour du 353 Route de Biot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 353 Route de Biot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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